一线周边楼市刹车 环京区域小开发商扛不住在降价

更新时间：[2016-10-12]

一夜秋风至。9月30日晚间，北京楼市新政率先“落靴”。国庆期间，各地市调控如疾风骤雨般密集出台，苏州、天津、成都、合肥、深圳等城市陆续跟进。

距离北京较近的河北固安的楼盘，正将北京南城的新机场和未来的轨道交通作为卖点。置业顾问易欣告诉记者，固安新盘的价格已从2012年的每平方米4000元涨至2014年的6000元；去年下半年到今年，随着一线城市房价明显上涨，固安一些新盘定价已经突破1.5万元/平方米。

不可避免地，在本轮楼市调控中，部分环绕一线城市的地方紧跟着出台严控措施。

尽管在房价和量级上与上述限购大城市不可同日而语，东莞也史无前例地出台了调控政策。合富辉煌东莞市场研究部总监李兴旺对本报记者表示，“东莞楼市受深圳楼市影响极深，如果深圳房价下行，东莞表现不会太乐观。”10月4日，深圳调控政策出台，可谓史上最严政策。目前，深圳个别区域二手房报价已出现20%的跌幅。

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